Si hay una tendencia reciente en el sector de la construcción, es claramente las reformas de naves industriales, locales comerciales u oficinas. Si la construcción de un loft en una zona industrial es el sueño de muchos propietarios, es vital tener una idea de lo que se quiere construir o que se quiere hacer antes de embarcarse en un proyecto de este tipo. Para eso hay empresa de reformas oficinas en Madrid, que se encargan de todo el proyecto, desde el principio hasta el final de la obra.

Ya sea construir una vivienda, renovar unas oficinas o cualquier otro tipo de rehabilitación en una nave industrial es necesario conocer el coste real de un proyecto que puede ser dependiendo de la envergadura un proyecto costoso.

¿Es realmente interesante la reforma de oficinas en las naves industriales?

empresas de reformas de oficinasA principios de la década de 2000, el precio de una nave industrial era a menudo ridículo, porque se trataba de una instalación de uso muy limitado, a menudo sin valor alguno. Pero desde que la renovación de los locales industriales en diferentes centros de actividades, el costo de los almacenes aumento.

Tanto es así que hoy en día es interesante comparar el precio de la construcción de una casa y el de la renovación de un almacén para convertirlo en un loft, casa u oficina. De hecho, es bastante común que el precio de un almacén reformado sea más alto que el de una casa.

Muchas de las naves industriales que quedaron en desuso en Madrid se han reformado y acondicionado para diferentes tipos desusos, ya sean oficinas, centros culturales, centros de empresas o centros de exposiciones como la nave en Madrid una nave industrial abandonada y convertida en un centro de eventos.

Precio de las reformas de las naves industriales

Es casi imposible estimar el costo de una reforma o rehabilitación sin haber visitado los locales que se van a renovar, y menos aún sin conocer el proyecto de renovación en cuestión. De hecho, la renovación de un buen espacio industrial manteniendo su uso será relativamente asequible. Por el contrario, la renovación de una nave industrial en desuso para convertirla en otro tipo de local puede ser bastante más cara.

Así pues, en las tasas de las reformas de oficinas se tendrán en cuenta muchos factores:

El tamaño del almacén

A menudo se habla del precio de la renovación de un espacio comercial por m2. Naturalmente, cuanto más grande sea el edificio, más caro será renovarlo.

El estado de la nave

reformas de oficinasAlgunas naves industriales han estado abandonadas durante décadas y han soportado las dificultades del tiempo. Cuanto más deteriorado esté un almacén, más caro será renovarlo.

El cambio de destino

La transformación de una nave industrial es especialmente costosa porque implica muchas obras y muchos oficios. Por el contrario, mantener el destino principal de un espacio comercial será mucho más fácil y asequible.

Planos y materiales

Dependiendo de la arquitectura del local y de los materiales utilizados en la rehabilitación, el precio puede aumentar considerablemente.

Los profesionales elegidos

El coste de la mano de obra de la renovación de un almacén representará una parte determinada de la inversión total. De ahí el interés de comparar sistemáticamente las estimaciones y soluciones que están a su disposición.

De hecho, hay una multitud de otros factores que pueden determinar el coste de la reforma de una nave industrial. Cada proyecto de renovación es diferente, y el más mínimo detalle puede tener un gran efecto en la factura final.